嘉峪关6号别墅
海与楼的对话
积善堂别墅
青岛市八大关是建筑艺术、人文历史与山海环境相互融合的一部交响诗，每一次聆听你都会发现新的魅力，内心的田园诗意受到触动，感受到海德格尔所说的那种“诗意栖居”的韵味，进而沉思人文与自然、东方与西方、古典与现代融合的价值。
八大关的基本状况
八大关街区行政隶属于青岛市市南区八大关街道办事处，北依太平山，南临太平湾，东西位于汇泉角与太平角之间，占地185公顷，其传统格局与历史风貌得以完善保存。由于区域内的主要道路是以中国长城和其他地方一些重要关隘命名的，所以称为“八大关”，自20世纪40年代这一名称已开始流传。实际上，以关隘命名的道路有10条，之所以依旧叫八大关，有取其“涵容四面八方”之意。其间坐落着300余栋体量较小、互不相连、庭院各自独立的别墅建筑。它们兴建于20世纪20年代末，30年代末期基本形成规模，体现了以欧美为主的20余个国家的建筑风格，因此又有“万国建筑博览会”之誉。畅游漫步在八大关景区，一条条通幽道路，一栋栋别墅建筑，一片片花园绿地，呈现出一派沉静、优雅、浩大的海上花园景观，美轮美奂，每每令人感怀天地之辽阔、万方融合之意旨。
从19世纪末开始，这里开始成为近代青岛城市的东端，在20世纪20年代至40年代之间形成了包括别墅、教堂、饭店及炮台等建筑形态在内的建筑艺术群落。建筑与海洋是构成八大关街区文化景观的两大主体，因着临海的缘故，八大关街区得以借助海景超越建筑的自我局限性，化秀美入浩茫，得以融合、生发成为包含着人文与自然共同旨意的整体性的文化景观。园林、庭院、街道、花树、山色都是八大关景观的一部分，在美丽的万米海岸线上错落展布。无论建筑朝向还是街道布局，始终有一个向往海洋的坐标。八大关区域内所有南北向道路均通向海湾，东西向道路则顺应海岸线梯次分布。对于建筑，大海不再仅仅是一个外在布景，其精气神已凝结于建筑的气度之中。首先是海洋铺垫了八大关街区，不仅以其造化之功准备好珍异的海洋地理环境，赋予一种蓝色性灵之美，而且导引出一种内蕴深厚的海陆一体化思维，有效协调着八大关街区规划与建设的进程。
八大关具有别墅区、疗养区、风景区等多重内涵，其魅力首先体现在整体风貌上，在宏阔的山海一体化气象中铺陈着建筑与园林艺术的丰富景观，规划、建设与保护均体现了科学性与艺术性的结合，自然环境的珍稀性、艺术风格的多样性与文化景观的多元化，共同构成了八大关街区的基本价值。山海之间，众多花树、草地、池塘构成了若干稀见的开放式城市公园，俨如海上花园；现存300余栋重点保护建筑，风格多样，集中体现了当时东西方建筑艺术的流变轨迹；与建筑相联系的是许多政界、商界、军界和文化界名人的活动，极大地丰富了这一街区的人文历史传统。缘此而形成的整体性景观十分珍贵，透现了建筑史、园林史、文化史、艺术史、城市规划史与城市生活史的多重内涵，成为一个具有典范意义的历史标本。
八大关作为近现代城市中的一分子，其成长历史不过100多个年头，但它却因为在近现代史上的特殊价值和以建筑艺术为代表的丰富的文化遗存而屡获殊荣： 1994年1月4日，青岛市被国务院公布为第三批国家历史文化名城，八大关特有的历史文化地位不可替代，这也为八大关的保护利用提供了大好机遇；2001年6月25日，“八大关近代建筑”被国务院公布为第五批全国重点文物保护单位；2005年10月23日，在由《中国国家地理》主办、全国34家媒体协办的“中国最美的地方”评选活动中，青岛八大关被评为中国最美五大城区之一。
中西合璧是青岛历史文化的基本特征，以“中国与世界”为景深的近现代文化征候体现得颇为经典，多元文化的碰撞、对话与交融的旋律，始终在这些看上去主要由建筑构成的历史画卷中回响，形成跌宕、凝滞与回旋，充满了惊叹。八大关的建筑艺术以及由此而形成的整体性的“文化景观”不仅印证了这一点，可能还会给予我们一些更丰富的启示。
八大关街区的历史沿革
作为一片有着丰富历史积淀的街区，八大关有着深厚的文化内涵。
这里曾经是明代出现的青岛古村落——会前村的主要活动区域，今中山公园内尚存会前村遗址。1897年德国占领青岛以后，在八大关区域南部修筑南炮台（汇泉炮台），在八大关区域北部建造了伊尔梯斯兵营，并将八大关区域以西的奥古斯特—维多利亚湾（今汇泉湾）规划为别墅区。
1922年，青岛主权回归中国之后，在北洋政府统治期间，一批欧美人士开始在八大关东部的太平角一带建造住宅。青岛兴造别墅区的活动在20世纪20年代末出现了重大转机，随着1929年南京国民政府的接管，青岛设为特别市，继德占时期之后，出现了第二轮城市建设高潮，大量外国资本和民族资本涌入青岛，八大关一带设为“特别规定地”。 20世纪30年代初，八大关区域内的道路体系已见雏形，至30年代末，10条以重要关隘命名的道路俱已开辟，自南向北7条：山海关路、居庸关路、临淮关路、正阳关路、函谷关路、嘉峪关路、武胜关路；自西向东3条：韶关路、宁武关路、紫荆关路。就此，形成“南北七关”和“东西三关”之大势。
随着道路的开辟，寓华的外国侨民、商人、传教士与外交官，中国的新兴贵族与社会名流热衷于在此兴造别墅。这种趋势在20世纪30年代中期形成高潮，至40年代初，一个由300余栋欧陆风情建筑构成的别墅区已然完备。
这里风景秀丽、气候宜人，从20世纪80年代开始，八大关辟为国家级风景区，是闻名中外的旅游观光和休闲疗养胜地。
八大关的人文价值体系
人文价值体系一：建筑艺术的宝库
八大关是建筑融和环境的一部经典，中外建筑师共同创造了一个建筑艺术宝库，展示了一幅跨文化对话图景。参与八大关建设的外国建筑师来自俄、英、法、德、美、丹麦、希腊、西班牙、瑞士、日本等国家，带来了众多国家的建筑思想和建筑实践。以刘耀宸、张新斋、徐垚、刘铨法、王节尧、王屏藩、苏复轩等人为代表的中国建筑师的艺术创造更是难能可贵。他们受过西方建筑思潮的熏陶，已能娴熟地融汇各种建筑语言，完成有个性的艺术设计。八大关街区标志着中国建筑师正式走上历史舞台，标志着青岛的建筑艺术已经摆脱了单一的殖民地色彩，成为中国文化吸纳域外文明的又一个成功范例。
举凡古希腊式、罗马风式、哥特式、文艺复兴式、拜占庭式、巴洛克式、洛可可式、田园风式、新艺术风格式、折衷主义式、国际式等建筑风格，在八大关的建筑中皆有所见。这些建筑整体上的协调性处理得恰到好处，细部上的表现精彩纷呈，那些爱奥尼、多利克、科林斯石柱远追2000年前的罗马遗风，哥特式尖顶呈现了简洁与深奥的精神感召力，诸多有着精巧构思的露台、老虎窗和拱廊、挑台等无不风韵卓然，兼具实用性和装饰性，大量运用的半木构装饰亦韵味独具，有拜占庭味道的山花和拱门隐含着伊斯兰文化的影子，“摩登”建筑表现了全新的建筑思维，当然还有中国建筑元素和营造法式的闪现。有形与无形之间，更多则是东西方文化理念的交汇与对话。
花石楼（1930年，黄海路18号）是一座海上地标，由中国建筑师刘耀宸、王云飞、方信懋、王义朋等设计，显示了多元文化的融合，其古堡式风格中又包含了古罗马、哥特式等多种建筑艺术元素，内部装饰上则有巴洛克与洛可可艺术的痕迹。约翰·高尔斯登别墅（1932年，山海关路1号）由俄国建筑师拉夫林且夫设计，整体上呈现出文艺复兴晚期风格，既传达了古典建筑所特有的庄严之美，亦弥漫着一种优雅的浪漫气息。积善堂别墅（1941年，太平角一路1号）出自英国皇家建筑师学会准会员怕马及其合伙人丹拿所创办的“怕马与丹拿公司”，为英国田园式别墅，呈现坚固与灵动相结合的美感。英国总领事官邸旧址（1941年，太平角一路9号）更是一处地道的乡村别墅，张新斋设计，这是中国建筑师在八大关移植西洋别墅样式的成功之作，欧洲大陆源自中世纪的田园住宅模式得以成功转述。东海饭店（1936年，汇泉路7号）则是中国“摩登派”建筑的代表作之一，犹如停泊在海边的一艘巨型战舰，体现了现代主义的艺术风范。
人文价值体系二：园林景观集萃之地
内在于宏大而高明的地理构思，八大关街区道路的最大特色表现在行道树上。路旁栽植了各具特色、绝不雷同的品种树木，大多是珍稀树种，在山海关路，是法桐；在居庸关路，是银杏；在临淮关路，是龙柏；在正阳关路，是紫薇，在嘉峪关路，是五角枫；在韶关路，是碧桃；在宁武关路，是海棠和枫树；在紫荆关路，是雪松。花树缤纷，四季轮回，于是就有了些“看花辨时，闻香识路”的味道；同时，路路之间，顺应地势，开辟了数十处大大小小的公共园林，形成一种自由的环境空间，产生了峰回路转、曲径通幽的效果，奠定了“海上花园”的基调。在此氛围中营造的建筑，也就自然具备了一份先天美感，往往成为空间布局中的点睛之笔。
“尊重自然、契合地景”是一个基本法则，由此而形成了八大关一种不可复制的艺术美感。建筑与园林一体化表现得非常精彩，在建筑与环境的结合上取得了历史性的成功，成为一个不可复制的范本。建筑不仅没有破坏“地景”，而且有效提升了地理环境质量，形成一种“新地景”，实现了建筑艺术与自然环境的深度融通，契合千百年来人类对于居住环境的理想期待。
人文价值体系三：历史文化名人的汇聚之所
八大关别墅曾经为一些著名人物所拥有，如晚清军机大臣吴郁生，北洋政府外交总长和中国首位国际奥委会委员王正廷，民国山东省政府主席韩复榘，民国山东省政府主席和北平市市长何思源，民国青岛市市长和山东省政府主席、浙江省政府主席沈鸿烈，原北京大学教授吴云巢，原山东大学教授周钟岐，民族实业家周志俊，俄国航海专家霍梅可，德国建筑师毕娄哈等，诞生于青岛的著名音乐家谭淑真设计的别墅至今保留。
20世纪40年代，蒋介石、宋子文、孔祥熙等曾下榻八大关别墅，美国第七舰队司令柯克、西太平洋舰队司令白吉尔等亦曾在此居住。
新中国成立以后，八大关别墅成为接待党和国家领导人及外国元首的重要场所，毛泽东主席也光临过八大关，在此畅游大海。1957年夏天在青岛居住期间，毛主席在第二海水浴场的红亭内主持召开了政治局会议。刘少奇、周恩来、邓小平等领导人及柬埔寨西哈努克亲王等曾下榻山海关路9号。山海关路17号因为有彭德怀、刘伯承、贺龙、罗荣桓、徐向前、叶剑英6位元帅的下榻而被称为“元帅楼”。
人文价值体系四：中外关系史的微观写照
八大关本身即是在东西方文化大背景下诞生的，19世纪末至20世纪上半叶的历史在这里形成投射。除了这个大背景之外，这里还浓缩着一些颇具研究价值的微观事象，比方说外交领事文化，在20世纪三四十年代，这里成为外国驻青岛领事机构及领事人员的驻扎地，挪威领事馆、芬兰领事馆及比利时领事馆在此设置，丹麦驻青岛领事赵亨生、英国驻青岛总领事高贺禄、法国驻青岛代理领事阿尔宾斯基及副领事巴贝纳等人在此拥有别墅，德国领事馆和美国总领事署也曾使用过八大关别墅，其中英国总领事官邸旧址、丹麦领事官邸旧址以及德美两国领事馆使用过的别墅均是八大关建筑的代表之作。
人文价值体系五：科学与文化的憩园
新中国成立后，八大关辟为疗养区，诸多文化名流和劳动模范在此疗养度假，就此，许多八大关老别墅成功实现了历史转型。1958年，第一次全国规划工作会议在青岛召开，八大关疗养区被当做一个范例，在梁思成先生主持编纂的中国建筑学会专题讨论会报告《青岛》中对此有专门分析。先后有数百位科学家、文学家和艺术家在此疗养，进行研究和创作，其中包括李四光、郭沫若、茅盾、曹禺、孙犁、刘海粟等科学与文化巨匠。
人文价值体系六：影视艺术的天然磁场
八大关街区的异国风情得到影视人的垂青，长期以来，这里成为不可多得的天然影视摄制基地。20世纪30年代，由洪深编剧、胡蝶主演的中国电影的奠基之作《劫后桃花》在汇泉路22号别墅拍摄；根据老舍作品改编的电影《二马》在今太平角一路9号别墅拍摄；居庸关路14号别墅还因为拍摄过电视剧《宋庆龄和她的姐妹们》而获得“宋家花园”之雅称；另有《家务清官》、《苗苗》、《13号魔窟》等电影和电视剧也是在此拍摄的。据统计，有近百部影视作品在这里摄取过自然风光和建筑内景，现在很多歌手的MTV外景也选在这里，叶倩文、林子祥的《选择》、《重逢》就是在八大关拍的外景。近年青岛提出打造“影视之城”的目标，与此不无关系。
人文价值体系七：帆船与航海运动基地
青岛是中国最早开展帆船运动的城市之一，1903年，中国内地最早的游艇（帆船）俱乐部在八大关成立；1936年，俱乐部在今汇泉路5号建成的航海码头、瞭望塔、游艇仓库等设施至今保留，这是中国近现代帆船文化的一处重要史迹。新中国的第一所航海运动学校也座落在八大关西临海湾——汇泉湾，在这片海湾举办过诸多有标识意义的航海比赛。上述史迹成为29届奥运会奥帆赛举办城市青岛打造“帆船之都”的有力支撑。
人文价值体系八： 海誓山盟的圣地
八大关极富浪漫情怀，被誉为海誓山盟的圣地，缘此而衍生出一个全新的海洋民俗现象：步入婚姻殿堂的新人普遍在此拍摄婚纱影像，这几乎成为青岛新人结婚盛典的必选项目。近年来，八大关的万种风情吸引了内陆许多城市乃至韩国、日本的新人前来借取一方美景。花开四季，一对对身着盛装的新人在阳光和海风中喜悦行进，与大海、建筑和花街相映生辉，构成一道美丽的人文风景线，这是八大关街区的最新形态，也显示了文化的最新活力，见证着八大关人文与自然环境的完美吸引力。
八大关街区保护简况
新中国成立以后，青岛市委、市政府将八大关街区确定为风景区和疗养区，长期坚持街区的基本性质，发展观景旅游和休养度假，但不容改变为商贸区和娱乐区。八大关是青岛人民的掌上明珠，从市领导到普通百姓，对保护八大关的重要性都有着充分且共同的认知。几十年来，八大关的魅力已深深植根于广大市民的内心。青岛市的文化和文物行政部门按照《中华人民共和国文物保护法》的规定，对八大关进行全面、有效的保护。特别是改革开放以来，针对文物建筑及环境风貌进行整体性保护，历届市委、市政府做了大量卓有成效的工作，主要包括：
科学规划，依法保护 随着1994年青岛荣膺国家历史文化名城，特别是2001年“八大关近代建筑”被国务院公布为全国重点文物保护单位以来，青岛市就八大关的保护进行了系统性的规划：将八大关街区列为青岛历史文化名城的“十大历史文化保护街区”之一；编制了包括八大关街区在内的《青岛历史文化名城保护条例》；制定了《八大关历史文化保护区控制性保护规划》和《八大关历史文化保护区环境综合整治规划》；2008年8月，青岛市文物局与规划局着手进行新一轮规划工作，特邀有国家文物局核准资质的专业单位进驻八大关街区进行现场专题勘察与调研，编制了《青岛八大关近代建筑保护规划》（待批）；市政府办公厅印发了《关于加强八大关区域房屋租售管理工作的通知》。青岛市文物局向八大关居民和驻在单位发放了《八大关近代建筑保护须知》、《青岛文化遗产保护手册》，充分利用世界博物馆日和中国“文化遗产日”大力宣传普及文物保护知识；依法严格行政审批；定期举办文物行政执法培训班，提高行政执法人员素质和水平，并且坚持每周进行一次文物行政执法巡查。
原貌修复，综合整治 2000年前后，为适应青岛文化及社会事业发展的需要，青岛市委、市政府做出了对八大关区域环境进行整治的重要决策和部署，坚持“原貌修复建筑，综合整治环境”的原则，专门下发了《关于对八大关和小鱼山风貌保护区范围进行环境综合整治的通告》及《青岛市八大关和小鱼山风貌保护区综合整治工程搬迁补偿标准有关规定》，成立了由国内外专家组成的专家咨询委员会，确定并邀请加拿大设计公司与德国著名设计师为房屋修复总设计，特聘德国文物建筑专家为顾问，由青岛房产置业集团在试点基础上认真科学实施综合整治。近年来，根据八大关大部分建筑存在着年久失修的情况，市财政每年投入近5000万元用于建筑修缮、拆除违章建筑、搬迁居民和进行基础设施建设，并修建了太平角公园。同时鼓励和引导社会力量集资，累计筹集2亿余元资金用于八大关建筑的修缮保养和环境改造，最终实现了八大关街区传统风貌得以延续和完善的总目标。
全面普查，深入研究 青岛市文物局、市南区文物局自2007年以来，结合全国第三次文物普查，认真组织文史、规划、建设、房产和文博专业人员，全面开展了八大关近代建筑普查工作，通过现场勘测、拍摄照片、走访住户及单位、查阅建筑档案等形式，对1949年以前形成的建筑进行了一次全面认真的调查，形成调查数据近万条，并进行了全面的资料整理和深入的学术研究工作，理清了绝大部分保护建筑的建造年代、建筑结构、建筑及占地面积、建筑师、原业主等原始数据，对重点建筑的艺术风格及人文脉络进行了深入考证，编纂并由文物出版社出版了《融合万方——八大关》一书。正是这些通过大量、细致、严谨的工作而获得的科学成果，为八大关街区的保护与利用奠定了坚实的基础。
完善机制，联合保护 针对八大关“三多”现象（即使用单位多，街区内现有居民近5000户，驻在单位近百家；房屋数量多，共721栋各类建筑，67万平方米，房屋产权及用途情况复杂；维修资金需求多），各有关部门积极合作、联合保护是保护利用好八大关街区的重要举措。近年来，青岛市规划、公安、国土、旅游、环保、文化、文物等相关部门，以及市规划执法大队、市南区城管执法大队等单位，不仅做到了协同合作、群策群力，而且探索形成并不断完善了联席会议、联合执法、行政审批通报等机制，取得了显著成效。同时，市南区八大关街道办事处通过聘用八大关保护义务监督员等办法实施有效管理，海滨风景区认真负责街区内景观管理，为八大关街区保护利用做出了积极贡献。
八大关街区的未来展望
展望未来，保护利用好八大关历史文化街区使命光荣、责任重大、任务艰巨。青岛将始终以科学发展观为引领，紧紧围绕让广大人民群众共享八大关文化遗产保护成果目标，坚持社会效益、文化效益和经济效益的统一，积极探索文化产业的兼容点与适宜的发展模式，特别要深入挖掘“万国建筑博览会”这一既有形象内涵，适应青岛市建设博物馆城的发展趋势，努力打造一个“没有围墙的博物馆”， 确保这一历史文化街区的原真性、完整性和公益性。为此，我们将在以下三个方面有所成就。
促进人文与自然的融合 八大关的魅力是建立在人文与自然融合基础上的，并由此生发出了环境与人的亲和力。基于此，创立一种包容建筑及其环境的“景观遗产”思维显得尤为重要。具体说，在“人文”的维度上，要在做好文物建筑保护的同时，深入挖掘其人文历史与艺术内涵，利用两年左右的时间，围绕着前述八大关的人文价值体系展开系统研究，将这一体系不断导向纵深，对八大关建筑艺术、相关人物和历史事件做出深度阐释，建立“人文八大关”的完备形象，并通过有效的文化传播手段将其推向全社会乃至全世界。同时，不断培育新的人文亮点，将人文关怀落实到细微之处，实质性丰富街区的文化含量，提升其知名度和美誉度。在“自然”的维度上，首先要倍加珍惜八大关的自然环境，保持海湾、沙滩、礁石及花树的天然生态体系，确立符合自然逻辑的园林思维，在深入研究八大关园林艺术与景观遗产之内在规律与独特个性的同时，合理整治园林和街道环境，悉心保护名贵花树，完善维护八大关的宁静状态。同时，要悉心体征自然情怀，将八大关所独擅其长的山海一体化景观视为一种艺术化的资源，予以艺术化的保护和浸润，坚决避免商业开发对这种珍贵格调的干扰和破坏，让一个花树缤纷、田园朗润、建筑精美的八大关更加神采奕奕。
彰显东方与西方的融合 八大关本身具有中西合璧的文化底蕴，在西洋风格别墅中可以发现不少借鉴中国传统营造法式之处，而这里的园林艺术则是以中国古典园林为基调的多元文化合奏。中外建筑师共同创造了这部文化经典，展示了一幅跨文化对话图景。许多人对八大关有一个误解，认为它是一种殖民地时期的文化遗存，其实，八大关的大规模开发是在20世纪30年代，是在当时的民国政府主导下进行的，多数建筑也是由中国建筑师设计的。着眼于此，八大关在发展过程之中，将不断培固其多元一体的文化气质，保护、研究与传播相结合，在更高意义上确立八大关“融合东西方”的文化形象，以此为主题组织人文旅游，开展国际文化交流活动，进一步完善八大关的价值体系。
突出古典与现代的融合 八大关建筑丰富多彩，特别是在别墅建筑形态上具有了某种集大成的色彩，复古思潮与现代主义风格交相辉映，这里不仅有典型的文艺复兴风格建筑，而且有代表20世纪30年代中国“摩登派”建筑成就的作品，古典与现代实现了融合。当然，这种融合不仅体现在建筑样式上，更主要是指一种精神风尚，从山海气象到花园别墅，从田园景观到人文脉络，无不渗透着这样的气息。无疑，城市越现代化，就越需要一个宁静传神、浪漫宜人的八大关。在八大关的保护与利用过程中，尤其要处理好古典与现代的关系，具体说也就是静与动的关系。不在现代逻辑中打破其古典宁静，保持八大关的优雅、闲适与浪漫格调。在此基础上，精心塑造古典与现代的和谐统一体，合理关照现代生活的需要，实现古典与现代的复合价值。文物保护中积极吸纳现代科技成果，建立数字化保护体系，创新文物保护模式。结合文化旅游的发展需要，通过功能提升、文化整合、环境整治、市政配套、交通优化等措施，完善八大关街区的旅游功能与服务设施，为街区注入新的活力。
建筑与环境融合无间，人文与自然和谐共生，东方与西方贯通一体，古典与现代交相辉映，也许这就是一个“八大关文化景观”的全景。每一所屋宇都是见证者，已逝岁月的音符在凝固，光阴之门敞开与闭合之间，所有记忆和遗忘都在相互隐现，在不断提醒我们有所思索、有所发现，以宏阔而精微的目力洞悉建筑本身的精神底蕴，开启建筑内外的恢宏视野，在多元文化对话中实现一种有效的“文化自觉”，这是文化遗产作为人类精神家园的应有之义。
八大关的保护、传承与发展之路，也是城市精神气质的提炼过程。这有着精神魅力的街区已然成为城市记忆中至诚至美的一部分，维护好它们的原真性，也就是维护城市的记忆，尊重历史也就是尊重未来。在记忆之中，建筑、园林、海洋总是在默默诉说着人与城的意义。海德格尔所言“建筑并不仅仅是通向安居的一种手段和道路，建筑本身就是安居”显得清透如斯，虽然，言中所指为诗之屋宇，不受任何可见时空的限制，而纯然显现那些永恒的心灵之居。可蓦然回首，山海之间，八大关不就是一部深含安居启示的交响诗吗？
（青岛市文化局、青岛市市南区人民政府供稿）
